Start-up deweloper
Czy wiesz, że istnieje wiele metod na ułożenie Kostki Rubika? Od tego jaką metodę wybierzesz zależy czas układania i stopień trudności.
W procesach deweloperskich również istnieje wiele sposobów według których możesz je poprowadzić. Sposób poprowadzenia inwestycji deweloperskiej wpłynie na czas jej realizacji, stopień skomplikowania, a w konsekwencji na wynik finansowy.
Jeżeli planujesz rozpocząć swoją pierwszą inwestycję deweloperską, – skorzystaj ze wsparcia, jakie zapewnia moja Kancelaria i poprowadź inwestycję w sposób bezpieczny
i skuteczny.
Jeżeli jesteś inwestorem poszukującym nieruchomości pod budowę pomogę Ci:
- dokonać analizy ryzyk związanych z zakupem nieruchomości
- przygotować wstępną analizę rentowności planowanej inwestycji
- przeanalizować możliwości pozyskania kredytu deweloperskiego
- przeanalizować możliwości pozyskania alternatywnego źródła finansowania
Jeżeli jesteś właścicielem gruntu na którym planujesz rozpocząć inwestycję deweloperską pomogę Ci:
W przygotowaniu inwestycji w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę:
- podział nieruchomości,
- wyłączenie nieruchomości spod produkcji rolnej,
- uzyskanie wszelkich zgód i warunków przyłączy
- uzyskanie wszelkich zgód i warunków przyłączy
- przygotowanie umowy z architektem
- uzyskanie wszelkich zgód i warunków przyłączy
- przygotowanie umowy z architektem
- uzyskanie wszelkich zgód i warunków przyłączy
- przygotowanie umowy z architektem
W przygotowaniu procesu budowlanego po uzyskaniu pozwolenia na budowę:
- przygotowanie dokumentów do banku finansującego inwestycję
- przygotowanie umowy z GW lub wykonawcami
- przygotowanie umowy dla kierownika budowy, kierownika kontraktu
- przygotowanie pełnej dokumentacji niezbędnej do prowadzenia procesu inwestycyjnego
- protokół przekazania terenu budowy
- protokół przekazania frontu robót
- protokoły odbioru, protokoły przerobowe
- BIOZ
- harmonogram rzeczowo – finansowy prowadzonej inwestycji
W przygotowaniu procesu sprzedaży
- przygotowanie umowy rezerwacyjnej
- nadzór nad umową deweloperską
- przygotowanie prospektu informacyjnego
- przygotowanie harmonogramu wpłat dla nabywców
- przygotowanie dokumentów do zawarcia umowy na prowadzenie rachunków powierniczych
W posprzedażowej obsłudze inwestycji
- przygotowanie karty użytkowania lokalu
- przygotowanie protokołu odbioru lokalu
- reprezentacja w sprawach odszkodowawczych
- reprezentacja w sprawach z zakresu rękojmi i gwarancji