START-up deweloper

„Do wielkich osiągnięć przez wąskie ścieżki.”

Wiktor Hugo

Czy wiesz, że istnieje wiele metod na ułożenie Kostki Rubika? Od tego jaką metodę wybierzesz zależy czas układania i stopień trudności.

W procesach deweloperskich również istnieje wiele sposobów według których możesz je poprowadzić. Sposób poprowadzenia inwestycji deweloperskiej wpłynie na czas jej realizacji, stopień skomplikowania, a w konsekwencji na wynik finansowy.

Jeżeli planujesz rozpocząć swoją pierwszą inwestycję deweloperską, – skorzystaj ze wsparcia, jakie zapewnia moja Kancelaria i poprowadź inwestycję w sposób bezpieczny
i skuteczny.

Jeżeli jesteś inwestorem poszukującym nieruchomości pod budowę pomogę Ci:

  • dokonać analizy ryzyk związanych z zakupem nieruchomości
  • przygotować wstępną analizę rentowności planowanej inwestycji
  • przeanalizować możliwości pozyskania kredytu deweloperskiego
  • przeanalizować możliwości pozyskania alternatywnego źródła finansowania

Jeżeli jesteś właścicielem gruntu na którym planujesz rozpocząć inwestycję deweloperską pomogę Ci:

W przygotowaniu inwestycji w zakresie niezbędnym do uzyskania pozwolenia na budowę:

  • podział nieruchomości,
  • wyłączenie nieruchomości spod produkcji rolnej,
  • uzyskanie wszelkich zgód i warunków przyłączy
  • przygotowanie umowy z architektem

W przygotowaniu procesu budowlanego po uzyskaniu pozwolenia na budowę:

  • przygotowanie dokumentów do banku finansującego inwestycję
  • przygotowanie umowy z GW lub wykonawcami
  • przygotowanie umowy dla kierownika budowy, kierownika kontraktu
  • przygotowanie pełnej dokumentacji niezbędnej do prowadzenia procesu inwestycyjnego
  • protokół przekazania terenu budowy
  • protokół przekazania frontu robót
  • protokoły odbioru, protokoły przerobowe
  • BIOZ
  • harmonogram rzeczowo – finansowy prowadzonej inwestycji

W przygotowaniu procesu sprzedaży

  • przygotowanie umowy rezerwacyjnej
  • nadzór nad umową deweloperską
  • przygotowanie prospektu informacyjnego
  • przygotowanie harmonogramu wpłat dla nabywców
  • przygotowanie dokumentów do zawarcia umowy na prowadzenie rachunków powierniczych

W posprzedażowej obsłudze inwestycji

  • przygotowanie karty użytkowania lokalu
  • przygotowanie protokołu odbioru lokalu
  • reprezentacja w sprawach odszkodowawczych
  • reprezentacja w sprawach z zakresu rękojmi i gwarancji